【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺灣房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2015年9月房市價量變化，交易量部份，臺北鶴立雞群，量增6.2％，其餘六都量縮，其中以高雄5.7％，量縮最多；至於價格部份，除新竹、臺中、臺南略增之外，以臺北價跌最多，達5.1％，高雄價減4.9％，新北也有4.2％修正。整體平均交易量縮2.1％，房價下修1.9％，整體9月價量持續(xù)修正。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，9月上半月仍為民俗月，中南部市場普遍購屋意願較低，加上出口經(jīng)濟不振，又有颱風干擾，對房市有連帶影響。不過都會買氣較不受傳統(tǒng)禁忌影響，因此臺北明顯量增，但價格仍持續(xù)修正，顯示賣家讓價促進了成交機會。
 
臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，整體房價修主因為購屋地區(qū)改變與能力修正所導致，至於桃園市交易量前3名依序為桃園區(qū)、蘆竹區(qū)以及中壢區(qū)，很明顯是因為8月下旬央行針對桃園市四大區(qū)域貸款限制解除反應(yīng)於市場，因此交易量較上月增加回溫。新竹房市最主要是受股市波動影響，購屋者M型化趨勢明顯，竹北地區(qū)1500-2000萬的買氣，拉抬平均房價升高，但也不乏許多新竹市約600-700萬低總宅交易增加，主要購屋路段偏好選在武陵路、中山路一帶。
 
張旭嵐分析，近期政府為了救經(jīng)濟，頻頻釋出利多，除了減除貸款限制外，央行也在六年半以來首次降息，貸款戶可減輕利息支出，雖然實際房貸金額雖減少有限，但降息有助提升購屋者信心，第四季交易量可望逐漸浮現(xiàn)。